деревня „Полуханово“ городское поселение Клин Клинского района Московской области
Находящаяся в северо-западной части области, деревня отстоит на семьдесят один километр от московской окружной дороги.
Соседние поселения различны по размеру. С деревней соседствуют деревни: Ямуга, Першутино, Папивино, Лаврово, Ильино, Василево, Борисово. Ближе всех к деревне стоит дер. Ильино. Самым развитым является дер. Ямуга (проживает 349 жителей).
Районным центром является город Клин, который стоит в 4,1 километрах к востоку от деревни Полуханово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Полуханово на 37 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , с умеренными доходами.
Поблизости размещаются садово-дачные объединения «Надежда», «Профилактик», «Вертикаль-2», «Дружба», «Колос», «Сигнал», «Дружба (КПП)», «Клин», «Клин-2», «Клинский ветеран», «Ромашка», «Авторемонтник», «Апекс», «Бирево», «Вертикаль», «Жигули». Окрестности деревни Полуханово считаются классическим дачным районом. По близости раскинулись примерно 30 дачных хозяйств. Из соседних дач по стоимости земель всех обгоняет СТ «Вертикаль» ( рядом с дер. Ямуга ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Колос» ( что рядом с дер. Папивино ).
Доминирующий тип земельных участков - территории сельхоз. назначения, выделяемые для личных садово-огороднических подворий. Самая большая учтённая кадастровая стоимость участков считается 624,0 руб./кв.м. По сведениям из Росреестра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015 г. Причём чаще выполнялись продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой задекларированной сумме сделки - 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми были площади до 6 соток. Время владения земельных объектов до продажи обычно был больше 3 лет. По объёму продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не дотягивает до среднего по району уровня.
Рядом с дер. Полуханово проходят реки Липня и Сестра. Поближе (фактически по границе) находится река Липня, а наиболее значительной из перечисленных является река Сестра, которая находится в 1.4 км от деревни.
Стоит добавить, что вблизи деревни Полуханово находятся два небольших озерца (величина наибольшего водоёма - приблизительно 25000 кв.м, размещается в 1 км юго-восточнее деревни).
Полуханово располагается в 2 -км от Ленинградской трассы. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Р-107 и A-108.
Доехать до деревни Полуханово также можно по Ленинградской железнодорожной линии. Железнодорожная станция Клин находится в 3 км от дер. Полуханово.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Клин: