деревня „Селевино“ городское поселение Клин Клинского района Московской области
Разместившаяся в северо-западной части Московской области, деревня отдалена на семьдесят девять км от Московского кольца.
Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. Неподалёку от деревни расположены посёлок Ямуга, деревни: Ямуга, Троицино, Минино, Вьюхово, Бирево, Березино. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Березино. По величине среди них всех превосходит дер. Бирево (405 -жителей).
Районный центр - город Клин, находится в 12,4 км юго-восточнее деревни Селевино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Селевино на 22 процента меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов с ограниченными финансовыми возможностями.
В непосредственной близости от деревни размещаются садово-дачные хозяйства «Русь», «Нинелия», «Спутник», «Апекс», «Маис», «Платан», «Искра», «Ягодка», «Березино», «Лесник», «Олимп», «Коммунар-2», «Рассвет», «Лесная поляна», «Поляна», «Станкостроитель». Земли в округе деревни Селевино слывут на самом деле дачным районом. В окрестностях сосредоточено , по имеющимся данным, 30 дачных посёлков. Из них по ценности земель выделяется СТ «Вертикаль» ( рядом с дер. Ямуга ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Русь» ( что рядом с дер. Березино ).
Преобладающий статус земельных угодий - земли населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая цена земли составляет 710 000,0 рублей за 10 соток. По данным кадастрового портала, основная часть продаж местной недвижимости установлен в 2016, 2014, 2013 г. Главным образом выполнялись купли-продажи земельных участков c неоформленными домами, при самой крупной заявленной сумме продажи - 6 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, самыми востребованными стали габариты в пределах 15 - 30 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи как правило насчитывал более 3 лет. По количеству продаж участков c нерегистрированными сооружениями, здешняя земля чуть опережает средний по Клинскому району результат.
Недалеко от дер. Селевино текут реки Ямуга и Сестра. Ближе (не далее 600 м) соседствует река Ямуга, а наиболее значительной из перечисленных является река Сестра, которая соседствует в 4.3 км от деревни. Причём река Ямуга берёт свой исток тоже в 600 м от деревни.
Недалеко от деревни (в трёх километрах) располагается Ленинградская трасса. Другие, близкие к деревне шоссе: A-108 и Р-107.
Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Ямуга расположен в 5 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ямуга: