село „Амерево“ Пестриковское сельское поселение Коломенского района Московской области
Это средних размеров село разместилось на юго-востоке Московской области на удалении в 85 километров от столицы.
В радиусе 7 километров от села расположены неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от села располагаются сёла: Чанки, Старое Бобренево, Сергиевское, Парфентьево, Новое Бобренево, Нижнее Хорошово, посёлок Сергиевский. Рядом с селом (в пределах километра) располагается с. Парфентьево. Самым крупным из них можно назвать пос. Сергиевский (проживает 3543 жителей).
Районным центром является город Коломна, который стоит в 3,9 километрах западнее села Амерево.
В свою очередь, цены на недвижимость в селе Амерево на 28 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц с ограниченным бюджетом.
Неподалёку от села находятся дачные хозяйства «Хорошово-6», «Хорошово», «Приволье», «Надежда-3», «Надежда-2». Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Надежда-3» ( около с. Нижнее Хорошово ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Надежда-2» ( что тоже около с. Нижнее Хорошово ).
Наиболее частая категория участков - территории населенных пунктов с правом применения для с/х производства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка доходит до 114 200,0 руб./сотку. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2015, 2014, 2013 г. Причём, как правило, превалировали купли-продажи неосвоенных соток, при наибольшей объявленной стоимости покупки - 1 000 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми можно назвать площади до 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще составлял больше трёх лет. Относительно реализаций неосвоенных соток, здешнее место не превышает среднего по Коломенскому району значения.
Поблизости с сел. Амерево протекают реки Москва и Ока. Ближе (не далее 700 м) находится река Москва, которая является и cамой значимой из упомянутых.
Также рядом с селом Амерево находится несколько примерно равных по площади средних прудов (величина самого крупного водоёма - округлённо 15000 кв.м, располагается в 700 м севернее села).
Новорязанская трасса предоставляет удобный проезд к с. Амерево. Другая, близкая к селу трасса - Р-115.
Железная дорога Рязанского направления соединяет село с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа «113 км» расположен в 2 км от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 113 км: