деревня „Богдановка“ Проводниковское сельское поселение Коломенского района Московской области
Расположенная в юго-восточной части Мособласти, деревня отдалена на шестьдесят восемь километров от московской окружной дороги.
Деревня выделяется размером на фоне ближайшего окружения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Подмалинки, Подберезники, Шманаево, Зевалово, Субботово, Дубна, Коростыли. Недалеко от деревни располагается дер. Субботово. Наиболее крупным можно назвать дер. Зевалово.
Административным центром является город Коломна, находящийся в 19 километрах к востоку от деревни Богдановка.
Цены на земли и строения деревни Богдановка и ближайшего окружения на 48 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов с ограниченным бюджетом.
Неподалёку от деревни находятся садово-дачные товарищества «Подмалинки», «Былина», «Дубна-Корыстыли», «Коломничи», «Лада», «Союз», «Аист», «Галс», «ДСК», «Роза», «Росса», «Светоч», «Флора», «Энтузиаст». Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Былина» ( около дер. Дубна ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Светоч» ( что около дер. Подберезники ).
Преобладающий тип земель - территории населенных пунктов, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая оценка достигает 541 600,0 рублей за 8 соток. По отчётности Росреестра, наибольшее количество сделок местной недвижимости установлен в 2014, 2013 г. Причём чаще выполнялись продажи незастроенных земельных участков, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 549 657,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, особенно востребованными оказались габариты до 10 - 12 соток и 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав как правило насчитывал более трёх лет. По количеству реализаций незастроенных соток, здешнее место не превосходит средне-статистического по Коломенскому району значения.
По границе с дер. Богдановка пролегает река Осенка, полная длина которой составляет 30 км, и которая служит притоком р. Северка.
Помимо этого, вокруг деревни Богдановка существуют два почти одинаковых по размеру компактных пруда.
В восьми километрах от деревни располагается магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Новорязанское и Р-115.
Добраться до деревни Богдановка можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая платформа (Шубатово) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Шубатово: