деревня „Воловичи“ Биорковское сельское поселение Коломенского района Московской области
Находящаяся на юго-востоке области, деревня отстоит на 85 км от Московского кольца.
Деревня стоит в окружении различных по размеру поселений. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: Лесной, Первомайский, деревни: Малое Карасёво, Большое Карасёво, Семёновский, Гришино, Змеево. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Гришино. Наиболее крупным можно назвать пос. Лесной (зарегистрировано 1672 жителей).
Районный центр - город Коломна, стоит в 10,5 км северо-восточнее деревни Воловичи.
Цены на земли и строения деревни Воловичи и ближайшего окружения ниже на 47 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц с ограниченным бюджетом.
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные товарищества «Янтарное», «Успех», «Трамвайщик», «Рассвет», «Мир N 6», «Малиновка», «Лесной», «Лен», «Змиево», «Здоровье», «Дружба». А по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Дружба» ( вблизи пос. Лесной ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Лен» ( что тоже вблизи пос. Лесной ).
Характерный тип участков - земли поселений с правом ведения ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земли достигает 686,0 руб./кв.м. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, превалировали покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной цене продажи - 1 785 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми можно считать размеры до 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном составлял более трёх лет. По количеству продаж владений c нерегистрированными сооружениями, деревня с ближайшей округой ниже среднего по Коломенскому району значения.
Рядом с дер. Воловичи (в 4 -км) находится трасса Р-115. Ещё самая близкая к деревне магистраль - Новорязанская.
До деревни Воловичи ведёт озёрская ветка Рязанской железнодорожной дороги. До ближней ж/д платформы «18 км» примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 18 км: