деревня „Ворыпаевка“ Проводниковское сельское поселение Коломенского района Московской области
Эта деревня расположилась в юго-восточной части Московского региона на расстоянии в 76 километров от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие поселения имеют значительный разброс заселённости. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Шеметово, Андреевское, Лукерьино, посёлок Возрождение, деревни: Морозовка, Шапкино, Речки. Ближайшим к деревне поселением является дер. Морозовка. По величине среди названных выделяется с. Шеметово (проживает 672 жителей).
Районный административный центр - город Коломна, находится в 7,4 км восточнее деревни Ворыпаевка.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Ворыпаевка ниже на 13 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц с ограниченным бюджетом.
Поблизости находятся садово-дачные товарищества «Радуга», «Родник», «Рябинка», «Сентябрь», «Связист», «Речки». Можно отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Речки» ( рядом с дер. Речки ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Сентябрь» ( что рядом с дер. Ворыпаевка ).
Характерная категория земель - территории населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая оценка участков находится на уровне 547 200,0 рублей за 8 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество продаж здешней недвижимости отмечен в 2015 г. Причём, как правило, совершались продажи неосвоенных земельных участков, при самой большой установленной цене продажи - 420 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, самыми популярными оказались габариты до 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до продажи чаще был до трёх лет. По числу сделок купли-продажи пустых соток, здешнее место отстаёт от среднего по району уровня.
Неподалёку от дер. Ворыпаевка протекают реки Костерка и Москва. Конечно, cамой крупной из названных будет река Москва. Стоит сказать, что река Костерка протекает тут непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, питает р. Москва.
Можно добавить, что некрупный пруд (площадь - приблизительно 11000 кв.м) находится почти бок о бок с деревней.
Ворыпаевка стоит рядом, в трёх километрах, с Новорязанской трассой. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: Р-115 и A-108.
Со столицей деревню связывает озёрская ветка Московской ж/д Рязанской линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Лысцовская расположен в 8 км от деревни.