деревня „Дубенки“ Биорковское сельское поселение Коломенского района Московской области
Расположенная в юго-восточной части области, деревня удалена на семьдесят восемь км от московской окружной дороги.
Ближайшие населённые пункты неоднородны по численности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Гололобово, посёлок Заречный, деревни: Шейно, Хлопна, Новоселки, Павлеево, Малое Уварово. Неподалёку от деревни находится дер. Новоселки. Среди них наиболее крупное - пос. Заречный (численность населения составляет 762 человек).
Районный центр - город Коломна, располагается в 12,8 км восточнее деревни Дубенки.
Цены на земли и строения деревни Дубенки и ближайшего окружения ниже на 13 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Рядом с деревней расположены дачи СНТ «Ягодное», «Новоселки», «Лужок», «Отдых», «Солнечное», «Богородское-1». Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Богородское-1» ( недалеко от дер. Шейно ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Ягодное» ( что недалеко от пос. Заречный ).
Характерный статус земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость находится на уровне 421 800,0 рублей за 6 соток. По отчётности Роскадастра, пик сделок местной недвижимости установлен в 2016, 2014, 2013 г. В основном делались купли-продажи свободных соток, при самой большой установленной стоимости сделки - 300 300,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине участков, продаваемыми можно назвать участки до 1000 - 1200 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал менее 3 лет. По числу сделок купли-продажи свободных участков, это место немного превосходит средний по Коломенскому району результат.
Недалеко от дер. Дубенки пролегают река Коломенка, ручей Шеинский, речка Каменка. Ближе остальных (прямо вдоль границы) находится река Коломенка, которая будет и наиболее крупной из упомянутых. Не более, чем в 300 м от деревни ручей Шеинский включается в р. Коломенка.
Также вблизи деревни Дубенки находится несколько водоёмов, в числе которых пруды Большой Шеинский, Малый Шеинский, Хлопёнский. Самый заметный водоём (пруд Большой Шеинский) - приблизительно 14000 кв.м будет и ближайшим: пруд Большой Шеинский, располагается не далее 900 м восточнее деревни.
Дубенки находится в 3 -км от шоссе Р-115. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Новорязанская и A-108.
До деревни Дубенки ведёт озёрская ветка Рязанской железнодорожной дороги. Железнодорожная платформа «18 км» находится в 5 км от дер. Дубенки.