деревня „Дубна“ Проводниковское сельское поселение Коломенского района Московской области
Эта разместилась на юго-востоке Подмосковья в шестидесяти девяти км от столицы.
Рядом с деревней находятся: деревни: Подмалинки, Подберезники, Шманаево, Богдановка, Волково, Субботово, Коростыли. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Богдановка.
Районный центр - город Коломна, расположен в 19 км восточнее деревни Дубна.
Для деревни Дубна цены на недвижимое имущество ниже на 57 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей с ограниченными финансовыми возможностями.
В непосредственной близости от деревни находятся дачи СТ «Светоч», «Аист», «Флора», «Галс», «ДСК», «Роза», «Росса», «Энтузиаст», «Коломничи», «Союз», «Дубна-Корыстыли», «Подмалинки», «Лада», «Былина», «Блокадник», «Богатырь». Окружающие земли деревни Дубна являются по сути дачным местом. В окрестностях размещено приблизительно 27 садовых объединений. Следует отметить, что по цене земли опережает других СТ «Блокадник» ( около дер. Дубна ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Светоч» ( что около дер. Богдановка ).
Наиболее частая структура земельных участков - земли сельскохозяйственного назначения для садово-огороднической деятельности. Максимальная учтённая кадастровая цена земли достигает 374,0 руб./кв.м. По информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём чаще делались купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной стоимости продажи - 765 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными можно считать размеры до 600 - 800 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал свыше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи владений c неоформленными домами, местная земля отстаёт от среднего по району значения.
Рядом с дер. Дубна (около 1 км) пролегает река Осенка, общая длина которой насчитывает примерно 30 км, и которая даёт приток р. Северка.
Стоит добавить, что небольшой пруд (ширина составляет почти 190 метров) располагается на территории деревни.
В 9 -км от деревни располагается шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Немного поодаль от деревни пролегают трассы: Р-115 и Новорязанская.
Доехать до деревни Дубна также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Шубатово расположен в 4 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Шубатово: