деревня „Игнатьево“ Акатьевское сельское поселение Коломенского района Московской области
Деревня эта разместилась на юго-востоке Московского региона в 92 км от мкад.
Деревню окружают более крупные по размеру поселения. Соседними с деревней являются сёла: Большое Колычево, Акатьево, Васильево, деревни: Захаркино, Михеево, Зиновьево, Апраксино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается с. Акатьево. По численности населения из них выделяется также с. Акатьево (1468 -жителей).
Районный административный центр - город Коломна, находится в 12,4 км севернее деревни Игнатьево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Игнатьево больше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Поблизости размещаются садово-дачные хозяйства «Апраксино», «Коломенский Строитель», «Ветеран-2», «МП Спартак», «Ивушка», «Лукоморье», «НПП лаборатория систематологии». Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Апраксино» ( около дер. Апраксино ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «НПП лаборатория систематологии» ( что около с. Васильево ).
Наиболее частая категория земельных угодий - территории поселений для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая стоимость находится на уровне 382 800,0 руб./6 соток. По данным кадастрового портала, наибольшая доля сделок местной недвижимости отмечен в 2017, 2014, 2013 г. Причём, как правило, делались покупки пустых участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной стоимости купли-продажи, соответственно 300 300,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 1 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми можно назвать габариты до шести соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило составлял свыше 3 лет. По числу продаж неосвоенных участков, здешняя земля не превосходит средне-статистического по району значения.
Недалеко от дер. Игнатьево протекают реки Ока, Осётр, речка Шолоховка. Поближе других (фактически вплотную) располагается река Ока, которая будет и наиболее значительной из упомянутых. Речка Шолоховка протекает примерно в 1.3 км от деревни, и устьем перетекает в р. Ока.
В десяти километрах от деревни пролегает магистраль Р-115. Ещё самое близкое к деревне шоссе - Новорязанское.
К деревне Игнатьево подходит железнодорожная озёрская ветка Рязанского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Сычёво приблизительно девять километров.