посёлок „Индустрия“ Непецинское сельское поселение Коломенского района Московской области
Этот посёлок расположен в юго-восточной части Московской области на расстоянии в 66 километров от Московской кольцевой автодороги.
Посёлок значительно отличается плотностью застройки среди соседних поселений. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются село Шкинь, посёлок Осёнка, деревни: Борисово, Горностаево, Городище-Юшково, Новое, Лыково. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) находится дер. Горностаево. Самым большим является пос. Осёнка (проживает 168 жителей).
Районный административный центр - город Коломна, стоит в 17,4 км юго-восточнее посёлка Индустрия.
Для посёлка Индустрия цены на недвижимое имущество ниже на 38 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Неподалёку от посёлка размещаются садово-дачные хозяйства «Крутогорье», «Монтажник», «Борисово-2». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Монтажник» ( вблизи дер. Лыково ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Борисово-2» ( что вблизи с. Шкинь ).
Распостранённая категория земель - территории поселений для ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков насчитывает 722 000,0 рублей за 10 соток. По информации Росреестра, наибольшее число сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, делались реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости покупки - 2 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По величине земельных объектов, самыми востребованными были размеры в пределах 10 - 12 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения как правило был больше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля ниже среднего по Коломенскому району показателя.
Неподалёку от пос. Индустрия текут реки Северка и Осенка. Ближе (фактически вплотную) располагается река Северка, которая является и наиболее крупной из перечисленных. Примерно в 700 м от посёлка река Осенка впадает в р. Северка.
Рядом с пос. Индустрия (в 4 -км) пролегает Новорязанская дорога. Также близкие к посёлку шоссе: A-108 и Р-115.
Добраться до посёлка Индустрия можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Осенка можно дойти пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Осёнка: