деревня „Комлево“ Заруденское сельское поселение Коломенского района Московской области
Расположенная на востоке Московской области, деревня отдалена на девяносто четыре километра от Московской кольцевой автодороги.
В радиусе 7 километров от деревни расположены более крупные по числу проживающих населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся сёла: Маливо, Макшеево, деревни: Зарудня, Афанасьево, Михеево, Угорная Слобода, Подосинки. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Угорная Слобода. Среди перечисленных самое крупное - дер. Зарудня (проживает 1538 жителей).
Районный центр - город Коломна, стоит в 20,2 км западнее деревни Комлево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Комлево выше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан с относительно небольшими доходами.
Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «Горки», «Хутор», «Мостовик», «Угорная Слободка». А по стоимости земель лидирует СТ «Угорная Слободка» ( рядом с дер. Угорная Слобода ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Горки» ( что тоже рядом с дер. Угорная Слобода ).
Основной тип земельных угодий - земли поселений для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая оценка земельных участков составляет 669,0 рублей за кв.м. По информации портала Росреестра, максимум продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. В основном случались купли-продажи свободных земельных участков, при самой крупной заявленной стоимости покупки - 414 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми были размеры в пределах 10 - 12 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило составлял свыше трёх лет. По числу реализаций свободных соток, здешняя земля отстаёт от средне-статистического по району уровня.
Недалеко от дер. Комлево течёт река Щелинка. Следует заметить, что река Щелинка проходит в этом месте прямо через деревню.
Рядом с дер. Комлево (в 12 -км) пролегает шоссе Р-115. На расстоянии двенадцати километров от деревни находится Новорязанское шоссе.