деревня „Лыково“ Непецинское сельское поселение Коломенского района Московской области
Находящаяся в юго-восточной части региона, деревня отдалена на 70 км от Московской кольцевой автодороги.
Соседние населённые пункты имеют большой разброс плотности населения. С деревней соседствуют посёлки: Проводник, Осёнка, Индустрия, деревни: Семёновское, Новое, Городище-Юшково, Горностаево. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Новое. По числу проживающих из упомянутых выделяется пос. Проводник (проживает 1154 жителей).
Районный административный центр - город Коломна, находится в 14,3 км к востоку от деревни Лыково.
Цены на земли и строения деревни Лыково и ближайшего окружения отстают на 48 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , с умеренными доходами.
В непосредственной близости от деревни располагаются садовые хозяйства «Монтажник», «Отдых-2», «Ветерок», «Энергетик-1», «Энергетик-6», «Автомобилист». Можно отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Монтажник» ( около дер. Лыково ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Отдых-2» ( что около пос. Проводник ).
Распостранённый статус земель - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Наибольшая установленная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 699 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам Росрегистрации, наибольшее число сделок здешней недвижимости установлен в 2015 г. В основном случались купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной сумме купли-продажи - 3 150 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее востребованными можно назвать участки в пределах 10 - 12 соток. Период владения объектов недвижимости до отчуждения как правило был более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, это место не доходит до средне-статистического по району уровня.
Неподалёку от дер. Лыково протекают реки Осенка и Северка. Ближе (примерно в 600 м) находится река Осенка, а наиболее значимой из перечисленных является река Северка, которая находится в 3.7 км от деревни.
Стоит добавить, что поблизости с деревней Лыково размещается несколько больших озёр. Самый заметный водоём имеет размер примерно 34000 кв.м, находится в 1 км юго-восточнее деревни, a площадь ближайшего ( находится почти бок о бок с деревней) будет около 26000 кв.м.
К дер. Лыково можно подъехать по Новорязанской дороге, пролегающей в 7 -км. На удалении в 12 км от деревни проходят магистрали: A-108 и Р-115.
К деревне Лыково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - платформа Осенка расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Осёнка: