деревня „Малое Карасёво“ Биорковское сельское поселение Коломенского района Московской области
Разместившаяся в юго-восточной части региона, деревня удалена на восемьдесят шесть километров от МКАД.
Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс численности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Лесной, деревни: Кудрявцево, Большое Карасёво, Гришино, Воловичи, Городки, Романовка. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Большое Карасёво. Среди упомянутых самое большое - пос. Лесной (зарегистрировано 1672 жителей).
Административным центром является город Коломна, расположенный в 12,6 километрах к северо-востоку от деревни Малое Карасёво.
Для деревни Малое Карасёво цены на недвижимое имущество выше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , с умеренными доходами.
Поблизости размещаются дачные кооперативы «Флер», «Трамвайщик», «Сигнал», «Рассвет», «Радуга-2», «Мир N 6», «Металлист», «Лучезарное», «Лесные дали», «Лесной», «Лесное», «Кудрявцево», «Здоровье», «Дубок», «Дружба», «Движенец». Окружающая местность деревни Малое Карасёво является классическим дачным уголком. В округе построились , по имеющимся данным, 18 садовых товариществ. Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Дружба» ( вблизи пос. Лесной ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Березка» ( что тоже вблизи пос. Лесной ).
Преобладающий тип участков - земли поселений с разрешением ведения ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая цена земельных участков составляет 469 200,0 рублей за 6 соток. По сведениям из портала Росреестра, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном проводились покупки незастроенных соток, при максимальной объявленной цене договора - 999 192,0 руб./объект ( участок 19 соток ). По величине участков, особенно популярными можно назвать габариты до 1500 - 3000 кв.м. Время владения земельных объектов до продажи в основном насчитывал больше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи пустых соток, деревня с соседним окружением отстаёт от среднего по району показателя.
Поблизости с деревней Малое Карасево размещаются два водоёма различного размера. Более крупный водоём - около 56000 кв.м, располагается примерно в 400 м юго-западнее деревни, a у ближайшего (небольшой пруд, располагается не далее 300 м юго-западнее деревни, в сторону дер. Большое Карасево) размер в ширину будет почти 150 метров.
Малое Карасёво находится в 5 -км от трассы Р-115. Также ближайшая к деревне трасса - Новорязанская.
До деревни Малое Карасёво ведёт озёрская ветка Рязанской железнодорожной дороги. Ближайшая станция (Карасёво) расположена в 2 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Карасёво: