деревня „Морозовка“ Проводниковское сельское поселение Коломенского района Московской области
Деревня эта расположена на юго-востоке области на расстоянии 77 километров от Московской кольцевой автодороги.
Деревня стоит в окружении отличающихся по размеру поселений. Рядом с деревней находятся: сёла: Андреевское, Лукерьино, Лысцево, деревни: Шапкино, Ворыпаевка, Семибратское, Верхнее Хорошово. Неподалёку от деревни стоит дер. Ворыпаевка. Из них наиболее заметное - с. Лукерьино (насчитывает 563 проживающих).
Районным центром является город Коломна, который находится в 6,8 километрах восточнее деревни Морозовка.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Морозовка на 45 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Рядом с деревней находятся дачи СТ «Связист», «Сад мира - 4», «Сентябрь», «Радуга», «Родник», «Рябинка», «Океан», «Мелиоратор». Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Мелиоратор» ( вблизи дер. Верхнее Хорошово ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Сентябрь» ( что вблизи дер. Ворыпаевка ).
Преобладающий тип земельных участков - территории поселений с правом ведения ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земель считается 412 200,0 руб./6 соток. По отчётам портала Росреестра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом преобладали купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной стоимости покупки - 4 719 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее востребованными стали площади в пределах 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи в основном насчитывал больше 3 лет. По числу продаж участков c недокументированными строениями, здешняя земля не достигает средне-статистического по Коломенскому району значения.
Поблизости с дер. Морозовка проходят реки Костерка, Коломенка, Москва. Поближе остальных (около 600 м) располагается река Костерка, а cамой значительной из перечисленных будет река Москва, которая располагается в 5.2 км от деревни. Река Коломенка находится в 1.5 км от деревни, и, в завершении впадает в р. Москва.
Морозовка размещается рядом, в четырёх километрах, с Новорязанским шоссе. Немного поодаль от деревни проходят трассы: Р-115 и A-108.
К деревне Морозовка подходит железнодорожная озёрская ветка Рязанского направления. Ближайшая платформа (Лысцовская) расположена в 7 километрах от деревни.