деревня „Настасьино“ Непецинское сельское поселение Коломенского района Московской области
Расположившаяся в юго-восточной части региона, деревня удалена на 71 километр от столицы.
Соседние к деревне населённые пункты по размеру больше. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Никульское, Шеметово, Мячково, Непецино, посёлок Возрождение, деревни: Речки, Санино. Ближе всего к деревне находится дер. Санино. Среди них наиболее большое - с. Непецино (зарегистрировано 2440 жителей).
Административным центром является город Коломна, находящийся в 12,5 километрах к юго-востоку от деревни Настасьино.
Цены на земли и строения деревни Настасьино и ближайшего окружения на 13 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , не обременённых большими финансами.
В непосредственной близости от деревни находится дачное объединение «Речки».
Преобладающий тип земель - территории поселений, выделяемые для ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земель достигает 796,0 руб./кв.м. По данным Росрегистрации, пик сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. В основном преобладали купли-продажи землевладений c незарегистрированными строениями, при максимальной задекларированной стоимости продажи - 3 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине участков, продаваемыми стали размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Период владения недвижимости до перехода прав как правило насчитывал больше 3 лет. По количеству реализаций участков c неоформленными сооружениями, здешняя земля ниже среднего по району показателя.
По соседству с дер. Настасьино пролегают реки Северка и Сетовка. Поближе (практически вдоль границы) соседствует река Северка, которая является и наиболее крупной из названных. Не далее, чем в 1000 м от деревни река Сетовка питает р. Северка.
Настасьино фактически примыкает к Новорязанской дороге. Немного поодаль от деревни находятся магистрали: Р-115 и A-108.
К деревне Настасьино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая станция (Непецино) расположена в 5 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Непецино: