деревня „Новое“ Непецинское сельское поселение Коломенского района Московской области
Данная деревня расположилась на юго-востоке Московского региона в 70 км от Москвы.
В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Федосьино, посёлки: Проводник, Осёнка, Индустрия, деревни: Семёновское, Лыково, Городище-Юшково. Ближе всех к деревне стоит дер. Лыково.
Районный административный центр - город Коломна, находится в 14,4 км к востоку от деревни Новое.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Новое - на 61 процент ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , не обременённых большими финансами.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные кооперативы «Монтажник», «Энергетик-6», «Энергетик-1», «Ветерок», «Автомобилист», «Отдых-2». Из них по цене земли всех обгоняет СТ «Монтажник» ( вблизи дер. Лыково ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Отдых-2» ( что вблизи дер. Семёновское ).
Превалирующий статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель составляет 699 000,0 руб./10 соток. По информации Росрегистрации, основная часть сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2015 г. Причём чаще проводились реализации участков c неучтёнными постройками, при самой крупной указанной сумме покупки - 3 150 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми были площади в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном насчитывал свыше трёх лет. По числу реализаций владений c объектами незавершённого строительства, это место отстаёт от среднего по району уровня.
Неподалёку от дер. Новое пролегают реки Осенка и Северка. Ближе (приблизительно в 1.3 км) соседствует река Осенка, а cамой значимой из перечисленных будет река Северка, которая соседствует в 4.8 км от деревни.
А ещё по соседству с деревней Новое имеется несколько небольших прудов (величина наибольшего водоёма - приблизительно 29000 кв.м, располагается почти по соседству с деревней).
Новое находится рядом, в восьми километрах, с Новорязанской трассой. На удалении в 12 км от деревни находятся трассы: A-108 и Р-115.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая платформа (Осенка) расположена в 4 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Осёнка: