деревня „Новоселки“ Хорошовское сельское поселение Коломенского района Московской области

Деревня эта расположена в юго-восточной части Московской области на расстоянии в 75 километров от Москвы.

Деревню окружают неодинаковые по размеру населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Пески, деревни: Шильково, Ильино, Чуркино, Берняково, Каменка, Губастово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Губастово. Наиболее заметным среди упомянутых считается пос. Пески (численность населения составляет 3875 человек).

Районным центром является город Коломна, который находится в 17,2 километрах южнее деревни Новоселки.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Новоселки на 14 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц с относительно небольшими доходами.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные товарищества «Пески-2», «Пески», «Пчелка», «Восход», «Мезенка», «Черемушки», «Отрадное», «Строитель», «Техноткань», «Строитель-2», «Солнышко», «Химик-3». Из них по стоимости земель опережает других СТ «Химик-3» ( вблизи дер. Шильково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Пески-2» ( что вблизи дер. Губастово ).

Неподалёку от дер. Новоселки текут реки Кепиковка, Семиславка, Москва. Само собой, cамой крупной из названных будет река Москва. Следует сказать, что река Кепиковка пролегает тут непосредственно через деревню. Река Семиславка находится приблизительно в 900 м от деревни, и, в конце своего течения, вливается в р. Москва.
Помимо этого, по соседству с деревней Новоселки имеется несколько средних прудов (площадь самого крупного водоёма - примерно 21000 кв.м, размещается в 200 м северо-восточнее деревни).

Недалеко от деревни (в семи километрах) находится трасса Р-115. Чуть дальше от деревни проходят трассы: Новорязанская и A-108.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рязанская ж/д линия. Ближайшая платформа (Цемгигант) расположена в 3 километрах от деревни.