посёлок „Осёнка“ Непецинское сельское поселение Коломенского района Московской области
Данный посёлок расположился в юго-восточной части Мособласти на удалении в шестьдесят семь километров от Москвы.
Посёлок окружают различные по численности населения поселения. Ближайшие к посёлку населённые пункты: село Шкинь, посёлок Индустрия, деревни: Лыково, Новое, Городище-Юшково, Горностаево, Борисово. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) находится пос. Индустрия. По плотности населения среди них всех превосходит тоже пос. Индустрия (численность населения составляет 1060 человек).
Административным центром является город Коломна, расположенный в 16,7 километрах к востоку от посёлка Осёнка.
Для посёлка Осёнка цены на недвижимое имущество на 30 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , не обременённых большими финансами.
Неподалёку от посёлка размещаются дачи СНТ «Монтажник», «Крутогорье», «Борисово-2». Из соседних дач по ценности земель опережает других СТ «Монтажник» ( недалеко от дер. Борисово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Борисово-2» ( что недалеко от с. Шкинь ).
Распостранённая категория земельных угодий - земли населенных пунктов для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая цена земель насчитывает 576 800,0 рублей за 8 соток. По статистике Росрегистрации, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. В основном превалировали реализации землевладений c неоформленными домами, при максимальной указанной сумме сделки - 10 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, особенно востребованными оказались габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения обычно насчитывал свыше 3 лет. По количеству продаж владений c нерегистрированными постройками, данное место ниже среднего по району показателя.
Недалеко от пос. Осенка проходят реки Осенка и Северка. Ближе (практически вплотную) соседствует река Осенка, а наиболее значимой из перечисленных является река Северка, которая соседствует в 1.4 км от посёлка.
Рядом с пос. Осёнка (в шести километрах) пролегает Новорязанское шоссе. Другие, ближайшие к посёлку магистрали: A-108 и Р-115.
Железнодорожное сообщение с посёлком производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей ж/д платформы Осенка можно прогуляться пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Осёнка: