деревня „Паньшино“ Хорошовское сельское поселение Коломенского района Московской области
Эта деревня расположилась на юго-востоке Подмосковья в 80 км от Московского кольца.
Деревня находится в окружении отличающихся по числу проживающих поселений. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Нижнее Хорошово, деревни: Губастово, Чуркино, Конев-Бор, Каменка, Рождественка, Шелухино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Рождественка. Наиболее густонаселённым является с. Нижнее Хорошово (зарегистрировано 1624 жителей).
Административным центром является город Коломна, находящийся в 10,1 километрах к юго-западу от деревни Паньшино.
Для деревни Паньшино цены на недвижимое имущество на 48 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц с ограниченным бюджетом.
В непосредственной близости от деревни расположены дачные участки «Надежда-3», «Хорошово», «Хорошово-6», «Приволье», «Полет-1», «Паньшино», «Рождественка», «Восход», «Водолей», «Природа», «Звезда», «Надежда-2», «Пчелка». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Надежда-3» ( рядом с дер. Губастово ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Пчелка» ( что рядом с дер. Чуркино ).
Характерная структура участков - земли поселений с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая оценка земли составляет 676,0 руб./кв.м. По информации кадастрового портала, максимум сделок местных недвижимых объектов установлен в 2015, 2014 г. В основном происходили реализации неосвоенных участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной стоимости сделки, соответственно 349 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 1 530 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, самыми популярными оказались участки в пределах 12 - 15 соток и 1000 - 1200 кв.м. Процент недвижимости с периодом владения более 3 лет до перехода прав составил около 1/2 от всех проведённых договоров. Относительно реализаций свободных соток и владений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседней округой ниже среднего по району значения.
Рядом с дер. Паньшино текут речка Велегушка и река Москва. Ближе (не далее 1.3 км) располагается речка Велегушка, а cамой крупной из перечисленных будет река Москва, которая располагается в 3.6 км от деревни.
Стоит добавить, что поблизости с деревней Паньшино имеется несколько водоёмов, среди которых пруд Коломенского охотхозяйства - самый крупный водоём в округе ( размером около 146000 кв.м), размещается в 3.2 км (юго-восточнее деревни, в направлении СНТ "Полет"). A у ближайшего (компактный пруд, не имеет наименования, размещается всего в 200 м западнее деревни) размер в ширину будет примерно 80 метров.
Паньшино стоит рядом, в одном километре, с магистралью Р-115. На удалении в 7 км от деревни проходят трассы: Новорязанская и A-108.
Железная дорога Рязанского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Конев Бор) расположена в 2 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Конев Бор: