село „Троицкие Озёрки“ Заруденское сельское поселение Коломенского района Московской области
Расположенное на юго-востоке Московского региона, село отдалено на девяносто три километра от столицы.
В 7-км зоне от села стоят разновеликие по плотности застройки населённые пункты. Ближайшие к селу населённые пункты: сёла: Пирочи, Октябрьское, Коробчеево, Пестриково, посёлок Сергиевский, деревни: Негомож, Подосинки. По соседству с селом (в пределах километра) находится с. Пирочи. По величине среди них всех превосходит пос. Сергиевский (насчитывает 3543 проживающих).
Районный центр - город Коломна, находится в 12,1 км к западу от села Троицкие Озёрки.
Цены на земли и строения села Троицкие Озёрки и ближайшего окружения в 1,2 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , с умеренными доходами.
Рядом с селом размещаются садово-дачные товарищества «Транспортник», «Негомож», «Крокус», «Луч», «Березка», «Пирочи», «Кооператор», «Мечта», «Строитель-3», «Пирочи-2», «Озерки», «Щуровский комбинат стройдеталей», «Рейд», «Надежда», «Молния», «Ока». Земли в округе села Троицкие Озёрки являются воистину дачным уголком. По близости расположено ориентировочно 16 садовых товариществ. Из соседних дач по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Ока» ( вблизи с. Троицкие Озёрки ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Транспортник» ( что вблизи с. Коробчеево ).
Доминирующий статус земельных участков - территории населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. Наибольшая установленная кадастровая оценка доходит до 421 800,0 рублей за 6 соток. По сведениям из кадастрового учёта, пик продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Главным образом выполнялись продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной стоимости сделки - 2 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми были размеры в пределах 10 - 12 соток. Время владения недвижимости до перехода прав обычно был больше 3 лет. По количеству продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля выходит вперёд по району .
Поблизости с сел. Троицкие Озерки пролегают река Ока и речка Чёрная. Ближе всех (не далее 500 м) находится река Ока, которая является и cамой значительной из названных. Речка Чёрная течёт не далее, чем в 1.3 км от села, и, в завершении пополняет р. Ока.
Кроме этого, широкое озеро (размером почти 129000 кв.м) располагается почти по границе с селом.
Рядом с с. Троицкие Озёрки (в 3 -км) располагается Новорязанская трасса. В 12 - километровой зоне от села находится трасса Р-115.
Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Рязанская ж/д линия. Ближайшая платформа (Перочи) расположена в 6 километрах от села.