деревня „Хлопна“ Биорковское сельское поселение Коломенского района Московской области
Названная деревня расположилась в юго-восточной части региона на удалении в семьдесят восемь километров от Московского кольца.
Деревню окружают отличающиеся по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Гололобово, посёлок Биорки, деревни: Дубенки, Ильинское, Дворики, Петрово, Шейно. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Ильинское. Наиболее заметным из названных можно назвать пос. Биорки (проживает 1569 жителей).
Районным центром является город Коломна, который находится в 10,9 километрах к востоку от деревни Хлопна.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Хлопна ниже на 25 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Рядом с деревней размещаются дачные объединения «Солнечное», «Колосок».
Характерная категория участков - территории поселений с правом использования для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая цена земли доходит до 689,0 рублей за кв.м. По информации Роскадастра, пик договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Причём чаще делались реализации землевладений c неучтёнными постройками, при максимальной заявленной стоимости покупки - 1 809 600,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, самыми популярными стали участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял больше трёх лет. По объёму реализаций владений c объектами незавершённого строительства, данное место выходит на первую позицию по району .
Поблизости с дер. Хлопна проходят река Коломенка, речка Каменка, ручей Шеинский. Поближе всех (примерно в 500 м) находится река Коломенка, которая является и наиболее значимой из упомянутых. Речка Каменка находится приблизительно в 1.1 км от деревни, и, в завершении вливается в р. Коломенка.
Стоит добавить, что вокруг деревни Хлопна размещается несколько водоёмов, в числе которых пруды Хлопёнский, Большой Шеинский, Малый Шеинский, Большой Пановский, Чижов. Самый значительный водоём (пруд Большой Пановский) - около 191000 кв.м, находится в 1.6 км восточнее деревни, в направлении дер. Петрово, a у самого близкого (пруд Хлопёнский, находится на территории деревни) размер в ширину составляет не более 110 м.
Недалеко от деревни (в 3 -км) располагается дорога Р-115. На удалении в 12 км от деревни расположены магистрали: Новорязанская и A-108.
Со столицей деревню связывает озёрская ветка Московской ж/д Рязанской линии. Железнодорожная платформа Семёновская находится в 5 км от дер. Хлопна.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Семёновский: