деревня „Шейно“ Биорковское сельское поселение Коломенского района Московской области
Деревня эта разместилась в юго-восточной части региона на расстоянии восьмидесяти км от столицы.
Соседними с деревней являются село Гололобово, посёлок Биорки, деревни: Дубенки, Ильинское, Хлопна, Дворики, Петрово. Наиболее близким к деревне поселением будет с. Гололобово.
Районным центром является город Коломна, который находится в 11,6 километрах восточнее деревни Шейно.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Шейно - отстают на 65 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Рядом с деревней расположены дачи СНТ «Солнечное», «Колосок».
Превалирующий тип земельных угодий - земли поселений с правом применения для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость составляет 703,0 руб./кв.м. По статистике Роскадастра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2014, 2013 г. Причём, как правило, преобладали продажи пустых земельных участков, при самой крупной заявленной сумме покупки - 300 300,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми можно определить размеры до 1000 - 1200 кв.м. Период владения объектов недвижимости до отчуждения чаще был до 3 лет. В части продаж неосвоенных соток, деревня с ближней округой немного превосходит средне-статистический по Коломенскому району показатель.
Поблизости с дер. Шейно протекают ручей Шеинский и река Коломенка. Понятно, что наиболее крупной из перечисленных будет река Коломенка. Стоит добавить, что ручей Шеинский проходит в этом месте прямо через деревню, и устьем втекает в р. Коломенка.
А ещё вокруг деревни Шейно находится довольно много водоёмов, в числе которых пруды Большой Шеинский, Малый Шеинский, Хлопёнский, Чижов, Большой Пановский. Более значительный водоём (пруд Большой Пановский) имеет размер почти 191000 кв.м, находится в 2.8 км северо-восточнее деревни, в сторону дер. Петрово, a у ближайшего (пруд Большой Шеинский, находится на территории деревни) поперечный размер будет почти 220 м.
К дер. Шейно можно подъехать по дороге Р-115, проходящей в 2 -км. Ещё самые близкие к деревне шоссе: Новорязанское и A-108.
Добраться до деревни можно также по Рязанской ж/д (озёрская ветка). Ближайший железнодорожный пункт - платформа «18 км» расположен в 4 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 18 км: