село „Шкинь“ Непецинское сельское поселение Коломенского района Московской области
Данное село разместилось в юго-восточной части Московской области в 64 км от мкад.
Село окружают разновеликие по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от села находятся село Пруссы, посёлки: Осёнка, Индустрия, деревни: Подмалинки, Борисово, Куземкино, Свистягино. Ближе всего к селу располагается дер. Борисово. Среди упомянутых наиболее заметное - пос. Индустрия (1060 -жителей).
Районным центром является город Коломна, который располагается в 19,3 километрах восточнее села Шкинь.
Стоимости домов и земельных участков в селе Шкинь - на 37 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов с ограниченным бюджетом.
Поблизости находятся дачные посёлки «Борисово-2», «Крутогорье», «Северка». А по цене земли выделяется СТ «Северка» ( вблизи с. Шкинь ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Борисово-2» ( что вблизи дер. Борисово ).
Наиболее частый статус земельных участков - территории населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая оценка земли составляет 420 000,0 руб./6 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном совершались покупки неосвоенных земельных участков, при максимальной заявленной стоимости купли-продажи - 430 100,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По размеру участков, наиболее покупаемыми можно назвать площади в пределах 15 - 30 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав чаще насчитывал больше 3 лет. В части реализаций пустых соток, данное место не достигает средне-статистического по Коломенскому району уровня.
Рядом с сел. Шкинь течёт река Северка. Можно заметить, что река Северка проходит тут прямо через село, и, в завершении втекает в р. Москва.
Шкинь располагается всего в шести километрах от Новорязанского шоссе. Немного поодаль от села находятся трассы: A-108 и Р-115.
К селу Шкинь подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - платформа Шкинь расположен в 2 км от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Шкинь: