деревня „Рассказовка“ Внуковское сельское поселение Новомосковский административный округ
Разместившаяся в западной части Москвы, деревня отдалена на 7 километров от МКАД.
Деревню окружают различные по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: ДСК "Мичуринец", Ульяновского лесопарка, деревни: Переделки, Измалково, Мешково, Пыхтино, Лапшинка. Ближе всего к деревне находится пос. Ульяновского лесопарка. Наиболее крупным среди упомянутых считается пос. ДСК "Мичуринец" (зарегистрировано 543 жителей).
Совсем недавно деревня входила в состав Ленинского района, административным центром которого является город Видное, находящийся в 24,9 километрах восточнее деревни Рассказовка.
C 01 июля 2012 г. деревня Рассказовка внесена в состав Новомосковского АО. Анализируя такую ситуацию, несложно предвидеть довольно стремительное развитие городской инфраструктуры и переоценку домовладений в этом районе, а также возрастание административного давления в отношении владельцев недвижимости.
Неподалёку от деревни расположены земли СТ «Мичуринец», «Фея-Лапшинка», «Карачаровец КМЗ-1», «Ветеран-Лапшинка», «Полянка-Лапшинка», «Мешково-2», «Родничок», «Переделкино», «Лель», «Рассказовка». Из них по цене земли опережает других СТ «Полянка-Лапшинка» ( около дер. Лапшинка ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Мешково-2» ( что около дер. Мешково ).
В окрестностях деревни Рассказовка сосредоточено приличное количество (примерно 18 % для этого шоссе) посёлков коттеджей премиум-класса. Вообще, Калужское направление на аналогичном радиусе от Москвы предлагает 22 - посёлков коттеджей. Рекспектабельное окружение представлено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой, в списке которых: «Баковка», «Переделкино», «Стольное», «Рассказовка». Например, „Баковка“ - КП с развитой инфраструктурой разместился на площади в 14 га. 70% поселка находятся в лесу, остальные на лесном лугу. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле.
По данным Росрегистрации, основная часть продаж здешней недвижимости установлен в 2017, 2015, 2013 г. Причём чаще совершались реализации землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной стоимости продажи - 12 283 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По размеру участков, наиболее продаваемыми оказались габариты до 6 соток. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял свыше 3 лет.
Вблизи дер. Рассказовка текут речка Алёшинка и ручей Бекетов. Ближе (не далее 500 м) находится речка Алёшинка. Алёшинка имеет длину более, чем6 километров, и, заканчиваясь, притекает в р. Сетунь. Ручей Бекетов течёт не далее, чем в 1.4 км от деревни, и, в конце своего хода, втекает в р. Сетунь.
А ещё рядом с деревней Рассказовка имеется немалое число водоёмов, в числе которых пруды Большой Федосьинский, Пыхтинский, Лапшинский, Чайка, Орловский, Приречный, Акатовский, Большой Лазенковский, Самаринский. Наиболее заметный водоём (пруд Пыхтинский) - примерно 70000 кв.м, размещается примерно в 800 м юго-западнее деревни, a площадь наиболее близкого (пруд Большой Федосьинский, размещается в 400 м северо-западее деревни) будет приблизительно 67000 кв.м.
Рассказовка практически примыкает к Боровской дороге. Другие, ближайшие к деревне трассы: Киевская, Минская, МКАД, Калужская, Варшавская, Симферопольская.
К деревне Рассказовка подходит Киевская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Мичуринец) расположена в 2 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Мичуринец:
