деревня „Ивачево“ Головачёвское сельское поселение Луховицкого района Московской области
Расположившаяся в юго-восточной части Подмосковья, деревня удалена на сто одиннадцать км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают различные по размеру населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Горетово, деревни: Головачёво, Подлипки, Чуприково, Аксёново, Двуглинково, Городище. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Чуприково. Наиболее густонаселённым среди перечисленных является дер. Головачёво (численность населения составляет 1102 человек).
Районным центром является город Луховицы, который стоит в 6,8 километрах к западу от деревни Ивачево.
В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , не слишком богатых.
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные посёлки «Южанка», «Чуприково», «Угольщик», «Руствар», «Родничок», «Рассвет-5», «Подлипки», «Надежда-3», «Монтажник», «Мизовец-2», «Мечта», «Ивушка-2», «Ивушка», «Восход». Из них по цене земли лидирует СТ «Руствар» ( вблизи дер. Ивачево ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Монтажник» ( что вблизи дер. Подлипки ).
Наиболее частый тип земельных угодий - земли поселений, выделяемые для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 245 600,0 руб./8 соток. По статистике кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом выполнялись реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной цене договора - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 30 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными стали участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период владения недвижимости до отчуждения как правило составлял более трёх лет. В части продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля существенно опережает средний по району результат.
Вблизи дер. Ивачево (около 5.3 км) пролегает река Ока, общая протяжённось которой насчитывает примерно 476 км.
А ещё приличных размеров озеро (площадью около 75000 кв.м) находится фактически по соседству с деревней.
Рядом с дер. Ивачево (в 5 -км) располагается Новорязанская дорога.
Со столицей деревню связывает Рязанская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы «142 км» приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 142 км: