деревня „Ивняги“ Фруктовское сельское поселение Луховицкого района Московской области
Деревня эта расположена в юго-восточной части области на расстоянии в 116 километров от мкад.
Ближайшие поселения неоднородны по числу проживающих. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Врачово-Горки, Сельхозтехника, деревни: Буково, Ловецкие Борки, Псотино, Озерицы, Выкопанка. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Псотино. Самым крупным является пос. Сельхозтехника (численность населения составляет 854 человек).
Районным центром является город Луховицы, который стоит в 11,4 километрах к западу от деревни Ивняги.
Цены на земли и строения деревни Ивняги являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для покупателей , не слишком богатых.
Рядом с деревней соседствуют дачные участки «Буково», «Русь», «Ивняги», «Поляна», «Озерицы», «Озерицы-1». Можно отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Буково» ( около дер. Буково ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Русь» ( что около дер. Ивняги ).
Распостранённая категория земель - земли сельхоз. предназначения с разрешением ведения садоводства и огородничества. Наибольшая учтённая кадастровая цена земельных участков достигает 265 600,0 руб./8 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок местной недвижимости установлен в 2015 г. Причём, как правило, выполнялись реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной цене сделки - 990 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми стали площади до 1000 - 1200 кв.м. Период владения недвижимости до продажи обычно составлял свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, это место не поднимается выше средне-статистического по Луховицкому району уровня.
Поблизости с дер. Ивняги текут реки Вобля и Ока. Ближе (не далее 100 м) соседствует река Вобля, а cамой крупной из упомянутых является река Ока, которая соседствует в 1.7 км от деревни.
Кроме этого, поблизости с деревней Ивняги находится несколько водоёмов, в числе которых озёра Большое, Гнетко, Ивановское, Борковское. Более значимый водоём (озеро Большое) - примерно 438000 кв.м будет и наиболее близким: озеро Большое, находится почти бок о бок с деревней.
Недалеко от деревни (в 7 -км) располагается Новорязанское шоссе.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рязанская ж/д линия. Железнодорожная станция Подлипки находится в 2 км от дер. Ивняги.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Подлипки: