город „Луховицы“ городское поселение Луховицы Луховицкого района Московской области
Названный город находится на юго-востоке региона на расстоянии 106 км от МКАД.
Город располагается в окружении более компактных по размеру населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от города располагаются село Подлесная Слобода, посёлок Красная Пойма, деревни: Торжнево, Новокунаково, Ларино, Игнатьево, Городище. В непосредственной близости от города стоит с. Подлесная Слобода. Самым большим из названных можно назвать пос. Красная Пойма (численность населения составляет 3110 человек).
Луховицы является административным центром Луховицкого района.
Стоимости домов и земельных участков в городе Луховицы - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц с относительно небольшими доходами.
Неподалёку от города размещаются дачные посёлки «Комета», «Торжнево», «Рассвет», «Заречный», «Березка-4», «Вобля», «Меркурий», «Нефтяник-6», «Нефтяник-7», «Нива». Из соседних дач по цене земли всех превосходит СТ «Нефтяник-6» ( недалеко от пос. Красная Пойма ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Комета» ( что тоже недалеко от пос. Красная Пойма ).
Преобладающий статус земельных угодий - территории населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая оценка составляет 159 100,0 руб./сотку. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок здешней недвижимости установлен в 2015 г. Причём чаще имели место купли-продажи свободных земельных участков, при наибольшей указанной цене сделки - 1 449 600,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине участков, особенно востребованными можно считать участки в пределах 12 - 15 соток и 1500 - 3000 кв.м. Число недвижимых объектов со сроком нахождения в собственности свыше 3 лет до перехода прав составил приблизительно 50% от всех проведённых договоров. По объёму реализаций пустых участков, здешняя земля несколько превосходит средний по Луховицкому району показатель.
Вблизи г. Луховицы пролегает речка Чёрная. Можно добавить, что речка Чёрная протекает в этом месте непосредственно через город, и, в завершении втекает в р. Вобля.
Также по соседству с городом Луховицы есть довольно много водоёмов, среди которых озеро Голубые - самый крупный водоём из ближайших ( площадью почти 582000 кв.м), находится в 1.2 км (северо-западее города). A у ближайшего (небольшой пруд, нет названия, находится примерно в 300 м юго-западнее города, в сторону СНТ "Росинка") размер в ширину будет почти 90 метров.
Луховицы фактически стоит на Новорязанском шоссе.
Железная дорога Рязанского направления соединяет город с Москвой. Ближайшая станция (Луховицы) расположена в 2 километрах от города.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Луховицы: