деревня „Нижнее Маслово“ Газопроводское сельское поселение Луховицкого района Московской области
Названная деревня расположена на юго-востоке региона на расстоянии в сто тридцать два километра от Московского кольца.
Деревню окружают меньшие по размеру поселения. Соседними с деревней являются сёла: Слемские Борки, Долгомостьево, Алпатьево, деревни: Орешково, Кареево, Ганькино, Барсуки. Неподалёку от деревни стоит с. Долгомостьево. По численности населения из упомянутых выделяется с. Алпатьево (численность населения составляет 290 человек).
Административным центром является город Луховицы, расположенный в 25,6 километрах западнее деревни Нижнее Маслово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Нижнее Маслово выше в 1,5 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные кооперативы «Химик», «Солнечный берег», «Русвар», «Природа», «Орешково», «Ока-3», «Надежда-2», «Монолит», «Молния», «Ветеран-4», «Ветеран». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Молния» ( около дер. Ганькино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Орешково» ( что тоже около дер. Ганькино ).
Характерная категория участков - земли поселений для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земельных участков достигает 271 000,0 руб./10 соток. По информации кадастрового портала, максимум договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016, 2014, 2013 г. Причём чаще проводились реализации неосвоенных участков, при наибольшей установленной цене купли-продажи - 800 000,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине участков, предпочитаемыми стали размеры до 10 - 12 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи обычно насчитывал больше 3 лет. Относительно продаж пустых участков, данное место несколько превышает средний по Луховицкому району показатель.
Рядом с дер. Нижне-Маслово пролегают реки Меча, Сосенка, Ройка, Ока. Cамой значительной из названных является река Ока. Приблизительно в 500 м от деревни река Сосенка входит в р. Меча. Стоит заметить, что река Меча течёт тут непосредственно через деревню.
А ещё в окрестности деревни Нижне-Маслово находится несколько небольших прудов (величина самого большого водоёма - около 15000 кв.м, располагается в 1.9 км западнее деревни).
К дер. Нижнее Маслово можно подъехать по Новорязанскому шоссе, отстоящему в пяти километрах.
Добраться до деревни Нижнее Маслово можно по железной дороге Рязанского направления. До ближней ж/д платформы Слемы примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Слёмы: