деревня „Перевицкий Торжок“ Фруктовское сельское поселение Луховицкого района Московской области
Расположившаяся на юго-востоке области, деревня отстоит на 120 км от МКАД.
Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс заселённости. Рядом с деревней находятся: посёлки: Фруктовая, Гидроузел, Врачово-Горки, деревни: Солчино, Озерицы, Ловецкие Борки, Буково. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается пос. Фруктовая. Из них наиболее большое - тоже пос. Фруктовая (насчитывает 1870 проживающих).
Административным центром является город Луховицы, расположенный в 15,1 километрах западнее деревни Перевицкий Торжок.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Перевицкий Торжок на 17 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан с ограниченными финансовыми возможностями.
Поблизости размещаются дачные объединения «Железнодорожник», «Ока-2», «Ока», «Заря», «Вишенка», «Озерицы», «Озерицы-1», «Солчино», «Буково», «Луч», «Яблонька», «Воздух», «Воздух-2». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Воздух-2» ( рядом с пос. Фруктовая ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Железнодорожник» ( что рядом с дер. Буково ).
Характерная категория земельных участков - земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая оценка земель насчитывает 190 800,0 рублей за 6 соток. По сведениям из кадастрового учёта, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, преобладали реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей объявленной стоимости сделки - 629 408,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до отчуждения как правило составлял менее трёх лет. Относительно продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседней округой не превосходит средне-статистического по району уровня.
Рядом с дер. Перевицкий Торжок пролегают реки Ока и Вобля. Поближе (около 100 м) находится река Ока, которая является и cамой значительной из названных. Приблизительно в 700 м от деревни река Вобля питает р. Ока.
Также в окружении деревни Перевицкий Торжок находится несколько водоёмов, в числе которых озёра Большое, Ивановское. Более значимый водоём (озеро Большое) - почти 438000 кв.м является и наиболее близким: озеро Большое, располагается в 700 м северо-западее деревни, в направлении СНТ "Буково".
Перевицкий Торжок стоит рядом, в семи километрах, с Новорязанской трассой.
Добраться до деревни Перевицкий Торжок можно по железной дороге Рязанского направления. До ближней ж/д станции Фруктовая примерно 11 минут хода.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фруктовая: