деревня „Псотино“ Головачёвское сельское поселение Луховицкого района Московской области
Эта хорошо обжитая деревня разместилась в юго-восточной части Московского региона в ста четырнадцати километрах от Москвы.
Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс заселённости. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Горетово, посёлок Сельхозтехника, деревни: Озерицы, Ловецкие Борки, Ивняги, Подлипки, Выкопанка. Ближе всех к деревне стоит пос. Сельхозтехника. Из упомянутых самое большое - тоже пос. Сельхозтехника (численность населения составляет 854 человек).
Районным центром является город Луховицы, который стоит в 10,5 километрах к западу от деревни Псотино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Псотино - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные кооперативы «Рассвет-5», «Русь», «Ивняги», «Поляна», «Подлипки», «Мизовец-2», «Угольщик», «Озерицы», «Озерицы-1», «Восход», «Родничок», «Руствар». А по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Руствар» ( вблизи дер. Подлипки ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Рассвет-5» ( что вблизи дер. Ивняги ).
Превалирующий тип земель - земли поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земли считается 198 000,0 руб./6 соток. По данным кадастрового учёта, наибольшая доля договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Главным образом совершались купли-продажи свободных участков, при самой крупной указанной стоимости договора - 990 900,0 руб./объект ( участок 27 соток ). По размеру участков, самыми покупаемыми стали размеры до 15 - 30 соток. Время владения объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал более трёх лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных участков, деревня с соседней округой ощутимо опережает средний по району уровень.
Рядом с дер. Псотино текут реки Вобля и Ока. Ближе (прямо вдоль границы) находится река Вобля, а наиболее значимой из названных будет река Ока, которая находится в 1.7 км от деревни.
Также в окружении деревни Псотино размещается несколько водоёмов, среди которых озёра Гнетко, Большое, Борковское. Самый значимый водоём (озеро Большое) имеет размер примерно 438000 кв.м, размещается в 1.4 км юго-восточнее деревни, в направлении СНТ "Русь", a площадь наиболее близкого (озеро Гнетко, размещается фактически по соседству с деревней) насчитывает около 81000 кв.м.
Псотино стоит всего в 8 -км от Новорязанской дороги.
Железная дорога Рязанского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д станции Подлипки примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Подлипки: