посёлок „Фруктовая“ Фруктовское сельское поселение Луховицкого района Московской области
Данный посёлок находится на юго-востоке региона на расстоянии ста двадцати км от столицы.
Посёлок больше по числу проживающих, чем соседние поселения. Рядом с посёлком находятся: посёлки: Врачово-Горки, Гидроузел, деревни: Солчино, Перевицкий Торжок, Буково, Озерицы, Ловецкие Борки. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Перевицкий Торжок. По плотности населения среди упомянутых выделяется пос. Врачово-Горки (проживает 793 жителей).
Районным центром является город Луховицы, который находится в 15,7 километрах к западу от посёлка Фруктовая.
Для посёлка Фруктовая цены на недвижимое имущество в 1,4 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Неподалёку от посёлка располагаются садовые товарищества «Яблонька», «Солчино», «Ока-2», «Ока», «Озерицы-1», «Озерицы», «Луч», «Заря», «Железнодорожник», «Воздух-2», «Воздух», «Вишенка», «Буково». А по ценности земель всех превосходит СТ «Воздух-2» ( недалеко от дер. Солчино ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Железнодорожник» ( что тоже недалеко от дер. Солчино ).
Превалирующая категория земельных участков - территории поселений с правом ведения ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая цена земельных участков составляет 318,0 рублей за кв.м. По информации Росрегистрации, наибольшая доля сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом происходили реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной сумме договора - 629 408,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее предпочитаемыми оказались габариты до 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял менее трёх лет. По количеству сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, посёлок не превышает средне-статистического по району показателя.
Поблизости с пос. Фруктовая (около 300 м) пролегает река Ока, общая протяжённось которой составляет почти 476 км.
А ещё в окружении посёлка Фруктовая существует несколько водоёмов, среди которых озёра Большое, Ивановское. Более крупный водоём (озеро Большое) имеет площадь почти 438000 кв.м является и самым близким: озеро Большое, размещается в 1.5 км северо-западее посёлка, в направлении СНТ "Буково".
В 7 -км от посёлка пролегает Новорязанская дорога.
К посёлку Фруктовая подходит Рязанская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Фруктовая примерно 2 минут хода.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фруктовая: