деревня „Небогатово“ Порецкое сельское поселение Можайского района Московской области
Данная деревня расположилась на западе Московского региона на удалении в сто двенадцать километров от столицы.
В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок центральной усадьбы совхоза "Синичино", деревни: Ширякино, Синичино, Никольское, Ладыгино, Голышкино, Бакулино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Синичино.
Районный центр - город Можайск, расположен в 30,7 км к востоку от деревни Небогатово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Небогатово отстают на 41 процент от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей с ограниченными финансовыми возможностями.
Рядом с деревней расположены дачи СНТ «Лесной родник», «Тишина».
Наиболее частый статус участков - земли сельскохозяйственного предназначения с правом применения для производства с/х продукции. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 565 600,0 рублей за 8 соток. По информации портала Росреестра, основная часть договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Причём, как правило, преобладали купли-продажи неосвоенных соток, при наибольшей установленной цене продажи - 549 584,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По величине земельных объектов, самыми востребованными были размеры в пределах 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял до трёх лет. Относительно продаж свободных соток, местная земля не доходит до среднего по району уровня.
Неподалёку от дер. Небогатово текут реки Лусянка и Москва. Ближе (примерно в 1.5 км) соседствует река Лусянка, а наиболее значимой из названных будет река Москва, которая соседствует в 4 км от деревни.
Стоит добавить, что широкое озеро (площадь - почти 30000 кв.м) размещается практически бок о бок с деревней.
Недалеко от деревни (в 2 -км) пролегает магистраль Р-90. Ещё до деревни можно добраться по Минской трассе.
