деревня „Прокофьево“ городское поселение Уваровка Можайского района Московской области
Названная деревня расположилась на западе Московского региона на расстоянии 118 километров от Московской кольцевой автодороги.
Соседними с деревней являются деревни: Швечково, Шапкино, Хващёвка, Корытово, Гриднево, Воронино, Барцылово. Ближе всех к деревне стоит дер. Корытово.
Административным центром является город Можайск, расположенный в 30,5 километрах восточнее деревни Прокофьево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Прокофьево в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов с ограниченным бюджетом.
Совсем рядом находятся садовые объединения «Барцилово-2», «Лесное», «Электрон», «Катюша», «Лоза», «Надежда», «Ветеран», «Григоровка», «Григоровка-1», «Дорожник-2», «Западный», «Корытово», «Красная Звезда-1», «Мечта-2», «Мир-1», «Мир-2». Окружающие земли деревни Прокофьево являются на самом деле дачным местом. По близости построились ориентировочно 20 дачных кооперативов. Из соседних дач по ценности земель выделяется СНТ «Орбита» ( около дер. Корытово ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СНТ «Талисман» ( что около дер. Швечково ).
Наиболее частая категория земельных участков - земли сельхоз. предназначения с правом применения для огородничества и садоводства. Наибольшая установленная кадастровая цена земли считается 41 700,0 рублей за сотку. По отчётам кадастрового учёта, максимум сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном превалировали покупки пустых соток, при наибольшей объявленной сумме сделки - 125 330,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми стали размеры в пределах 8 - 10 соток и 1000 - 1200 кв.м. Доля недвижимых объектов со сроком владения больше трёх лет до отчуждения составил приблизительно 1/2 от всех состоявшихся продаж. По числу сделок купли-продажи незастроенных участков, деревня с ближней округой не достигает средне-статистического по Можайскому району уровня.
По соседству с дер. Прокофьево протекают река Колочь и ручей Ольховый. Поближе (не далее 100 м) соседствует река Колочь, которая является и cамой значительной из упомянутых. Не более, чем в 600 м от деревни ручей Ольховый пополняет р. Колочь.
К дер. Прокофьево можно подъехать по Минскому шоссе, пролегающему в 5 -км. Иначе до деревни можно добраться по магистрали Р-90.
Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная платформа «144 км» находится в 2 км от дер. Прокофьево.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 144 км:
