деревня „Терпигорье“ городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области
Эта деревенька расположилась на севере региона на расстоянии 8 километров от Московской кольцевой автодороги.
Деревня имеет меньшую численность населения, чем соседние поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: Жостово, Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище", деревни: Жостово, Сорокино, Болтино, Погорелки, Беляниново. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Погорелки. По численности населения среди названных всех превосходит пос. Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище" (зарегистрировано 1295 жителей).
Районный административный центр - город Мытищи, находится в 8,7 км к юго-востоку от деревни Терпигорье.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Терпигорье выше в 1,2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , обладающих большими средствами.
В непосредственной близости от деревни расположены дачи СТ «Северное», «Эра», «Военнослужащий», «Болтино», «Грачи», «Жостовское», «Метровагонмаш», «Яуза», «Звездочка». Из соседних дач по ценности земель всех обгоняет СПК «Болтино» ( около дер. Болтино ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СПК «Жостовское» ( что около дер. Жостово ).
В окрестностях деревни Терпигорье размещено большое число (примерно 14 % для Дмитровского шоссе) коттеджных посёлков элит-класса. Можно заметить, что Дмитровское направление на аналогичном расстоянии от МКАД анонсирует 22 - коттеджных застроек. Перспективное соседство обеспечено коттеджными поселениями с городскими удобствами: «Беляниново-2», «Болтино», «Дарьин».
Характерная категория земельных угодий - территории населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая стоимость земельных участков составляет 448 000,0 рублей за сотку. По отчётам кадастрового портала, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, преобладали реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной цене договора - 64 462 950,0 руб./объект ( дом + участок 23 соток ). По величине земельных объектов, особенно востребованными были размеры до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до продажи как правило насчитывал более трёх лет. Относительно сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, данное место немного превосходит средне-статистический по Мытищинскому району показатель.
Неподалёку от дер. Терпигорьево протекают ручей Орехов, река Клязьма, канал им. Москвы. Наиболее значимой из названных является река Клязьма. Следует заметить, что ручей Орехов течёт в этом месте прямо через деревню, и, в завершении питает водохранилище Клязьминское.
Можно добавить, что рядом с деревней Терпигорьево размещается несколько водоёмов, среди которых водохранилища Клязьминское, Учинское, карьер Жостовский, пруд Подрезовский. Самый крупный водоём (водохранилище Учинское) - округлённо 18 кв.км, находится в 6.2 км северо-восточнее деревни, a размер ближайшего (водохранилище Клязьминское, находится фактически бок о бок с деревней) составляет округлённо 10.5 кв.км.
Терпигорье стоит всего в 5 -км от Алтуфьевского шоссе. Чуть дальше от деревни проходят шоссе: Осташковское, Дмитровское, МКАД, Ярославское.
Доехать до деревни Терпигорье также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Пирогово) расположена в 6 километрах от деревни.
