деревня „Давыдково“ Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ
Эта деревня разместилась в западной части столицы в 17 км от кольцевой автомагистрали.
В округе деревни расположены отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. С деревней соседствуют посёлок кирпичного завода, деревни: Марфино, Соколово, Шарапово, Кривошеино, Марушкино, дачный посёлок Кокошкино. Поблизости от деревни стоит дер. Марушкино. Из них наиболее большое - дач.пос. Кокошкино (9300 -жителей).
До появления нового административного округа Москвы деревня была в составе Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, стоит в 37,1 км к юго-западу от деревни Давыдково.
C лета 2012 г. деревня Давыдково внесена в границы Новомосковского АО. Учитывая данное обстоятельство, логично предвидеть весьма активное развитие городских сетей и подорожание земель в этом районе и, наряду с этим, возрастание требований в адрес правообладателей недвижимости.
Поблизости находятся садовые объединения «Соколово», «Марушкино», «Марушкино 92», «Искра», «Алешинка», «Ручеек», «Химик-1», «Электроника», «Дружба», «Солнечный», «Заря», «Весна», «Весна», «Фиалка». Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Фиалка» ( рядом с дер. Давыдково ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Химик-1» ( что рядом с дач.пос. Кокошкино ).
В округе деревни Давыдково размещается единственный посёлок коттеджей - „Внучек“:
Предельная учтённая кадастровая цена участков доходит до 3 120 800,0 рублей за 8 соток. По отчётности Роскадастра, пик продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Причём чаще превалировали реализации пустых соток, при самой крупной задекларированной цене продажи - 300 118,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми можно определить участки до 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до продажи как правило был больше 3 лет.
По соседству с дер. Давыдково пролегают реки Незнайка, Свинорка, ручей Покровка. Ближе остальных (прямо вплотную) находится река Незнайка, которая будет и cамой значительной из упомянутых. При этом ручей Покровка имеет исток в 900 м от деревни, и, в конце своего хода, впадает в р. Незнайка. Приблизительно в 800 м от деревни река Свинорка включается в р. Незнайка.
Можно добавить, что поблизости с деревней Давыдково имеется несколько водоёмов, в числе которых пруд Алёшинский - самый известный водоём из ближайших ( размером приблизительно 12000 кв.м), располагается в 1.8 км (северо-восточнее деревни, в направлении дер. Марушкино). A у самого близкого (небольшой пруд, без названия, располагается фактически бок о бок с деревней) ширина будет не более 110 метров.
Давыдково фактически примыкает к Боровскому шоссе. Также ближайшие к деревне трассы: Киевская, Минская, A-107, Калужская.
Добраться до деревни Давыдково можно по железной дороге Киевского направления. До ближней ж/д платформы Кокошкино примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кокошкино:
