деревня „Зинаевка“ Атепцевское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области

Расположенная в юго-западной части Мособласти, деревня удалена на сорок семь километров от столицы.

Деревня располагается среди разновеликих по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: деревни: Лопатино, Лыковка, Васюнино, Собакино, Бунчиха, Новоселки, Кленовка. Среди упомянутых, Лопатино, Лыковка, Васюнино, Бунчиха, Кленовка с 1 июля 2012 года переведены к Новому Московскому округу. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Новоселки. Среди них наиболее большое - дер. Васюнино.

Районным центром является город Наро-Фоминск, который расположен в 20,2 километрах западнее деревни Зинаевка.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Зинаевка ниже на 41 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
В связи с тем, что с лета 2012 г. деревня Зинаевка соседствует с Новомосковским АО, в обозримой перспективе ожидается ощутимая переоценка здешней недвижимости.

Неподалёку от деревни соседствуют дачи СТ «Березово», «Клен», «Концерн Подольск», «Лесная поляна», «Литейщик», «Стройжилкред», «Лакомка», «Факел», «Родник», «Лыковское НПО Луч», «Каменка», «Московского предприятия МТО», «Васюнино», «Разноопторг», «Песчаный». Среди них по стоимости земель лидирует СТ «Стройжилкред» ( недалеко от дер. Кленовка ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Факел» ( что недалеко от дер. Зинаевка ).

В 15-километровой зоне от деревни Зинаевка сосредоточено приличное число (примерно 21 % для Киевского направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. К слову, Киевское шоссе на подобном радиусе от центра содержит 14 - коттеджных поселений. Перспективное соседство обусловлено коттеджными застройками со всеми коммуникациями, в том числе: «Вишневый», «Чубарово», «Грачёвка».

Недалеко от дер. Зинаевка текут ручьи Барский, Юркий, речка Залинка. Следует заметить, что ручей Барский течёт в этом месте прямо через деревню, и устьем перетекает в р. Кременка. Ручей Юркий протекает у деревни, и, в конце своего течения, пополняет р. Барский.
Также болото Семидонное (площадью приблизительно 381000 кв.м) находится в 3 км севернее деревни.

К дер. Зинаевка можно подъехать по Калужскому шоссе, отстоящему в шести километрах. Ещё ближайшие к деревне шоссе: Киевское и A-107.

Доехать до деревни Зинаевка также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция («250 км») расположена в 4 километрах от деревни.