деревня „Кукшево“ Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ
Расположенная в юго-западной части столицы, деревня отстоит на 23 километра от МКАД.
Деревню окружают различные по размеру населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Каменка, Елизарово, Пятовское, Уварово, Рожново, Горчаково, Рогозинино. Ближе всего к деревне находится дер. Елизарово. По численности населения из перечисленных всех превосходит дер. Рогозинино.
Ранее деревня была частью Наро-Фоминского района, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, стоит в 31,2 км западнее деревни Кукшево.
C 01.07.2012 г. деревня Кукшево принята в границы нового административного округа Москвы. Учитывая данную новость, несложно предположить довольно стремительный прирост городской среды и подорожание земель в этом месте и, наряду с этим, возрастание требований касательно правообладателей жилых объектов.
В непосредственной близости от деревни соседствуют дачные участки «Луч», «Ватутинки», «Дубрава», «Красная звезда», «Малинки», «Полет», «Десна», «Содружество», «Поляны», «Дубрава(ин-т Африки)». Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Десна» ( рядом с дер. Рогозинино ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Содружество» ( что рядом с дер. Кукшево ).
В 15-километровой зоне от деревни Кукшево возведена приличая часть (примерно 6 % для рассматриваемого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Калужское шоссе на аналогичном расстоянии от центра анонсирует 31 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство выражено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, среди которых: «Ле Гран», «Графские пруды».
Наиболее частый тип земельных угодий - территории населенных пунктов, выделяемые для садово-огороднических хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая оценка участков находится на уровне 257 700,0 руб./сотку. По отчётности Росрегистрации, наибольшее количество продаж местной недвижимости отмечен в 2017, 2014 г. Главным образом выполнялись реализации земельных участков c неучтёнными домами, при наибольшей установленной цене покупки - 2 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными можно считать размеры до шести соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял свыше трёх лет.
Неподалёку от дер. Кукшево протекают речки Решетня и Каменка. Поближе (не далее 800 м) располагается речка Решетня. Причём речка Решетня получает начало также в 800 м от деревни, и, в конце своего течения, втекает в р. Десна. Речка Каменка находится приблизительно в 1.7 км от деревни, и устьем притекает в р. Десна.
Можно добавить, что пруд Елизаровский (площадь - примерно 133000 кв.м) находится в 1.5 км северо-западее деревни.
Недалеко от деревни (в 6 -км) проходит магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё самые близкие к деревне трассы: Киевская, Калужская, Боровская, Минская.
Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д станции Апрелевка примерно десять километров.
