деревня „Уварово“ Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ
Данная деревня разместилась в юго-западной части Москвы в 21 км от МКАД.
Ближайшие поселения имеют большой разброс заселённости. Неподалёку от деревни расположены посёлок Птичное, деревни: Пятовское, Рожново, Марфино, Горчаково, Верховье, Рогозинино. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Горчаково. Наиболее крупным является пос. Птичное (4689 -жителей).
До недавнего времени деревня была частью Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, находится в 33,5 км к западу от деревни Уварово.
Законом г. Москвы от 11.04.12 деревня Уварово переведена в территорию Новой Москвы. Анализируя такую ситуацию, несложно предугадать довольно стремительное расширение коммунальной среды и подорожание земель в данном районе и, наряду с этим, возрастание административного фактора в отношении собственников жилищных объектов.
Неподалёку от деревни располагаются садовые объединения «Десна», «Ватутинки», «Дубрава», «Красная звезда», «Малинки», «Полет», «Луч», «Десна», «Макаровка», «Птичное-1», «Чистые пруды-2». Следует отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Десна» ( рядом с пос. Птичное ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Птичное-1» ( что рядом с дер. Рогозинино ).
В окрестностях деревни Уварово располагается единственный посёлок коттеджей - „Ново-Спасское“:
Распостранённая категория земельных угодий - территории населенных пунктов для частной жилищной застройки. Предельная зафиксированная кадастровая оценка составляет 348 800,0 руб./сотку. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, максимум договоров продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Причём, как правило, выполнялись купли-продажи земельных участков c незарегистрированными постройками, при наибольшей заявленной стоимости сделки - 19 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру участков, самыми востребованными оказались участки в пределах 10 - 12 соток. Срок владения земельных объектов до продажи обычно насчитывал более 3 лет.
Вблизи дер. Уварово протекают река Десна и речка Каменка. Понятно, что наиболее значимой из упомянутых будет река Десна. Следует сказать, что река Десна проходит здесь непосредственно через деревню, и, в завершении втекает в р. Пахра. Речка Каменка течёт не далее, чем в 900 м от деревни, и, в конце своего хода, питает р. Десна.
А ещё поблизости с деревней Уварово есть два водоёма, из которых один - пруд Елизаровский ( размером примерно 133000 кв.м) размещается в 2 км (юго-западнее деревни, в сторону дер. Елизарово). Второй водоём (в разы мельче, не имеет наименования, размером округлённо 16000 кв.м) размещается в 2.6 км западнее деревни, в сторону дер. Бараново.
Уварово располагается в 5 -км от Киевской дороги. Другие, самые близкие к деревне трассы: Боровская, Калужская, A-107, Минская.
Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д станции Крекшино примерно восемь километров.
