деревня „Шубино“ Ташировское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области
Названная деревня находится в западной части Мособласти на расстоянии семидесяти одного километра от московской окружной дороги.
Деревня стоит в окружении разновеликих по числу проживающих населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок совхоза "Архангельский", деревни: Назарьево, Слепушкино, Смолино, Семидворье, Субботино, Бавыкино. Поблизости от деревни располагается дер. Бавыкино. Из названных наиболее большое - пос. совхоза "Архангельский" (1198 -жителей).
Районный центр - город Наро-Фоминск, стоит в 20 км к востоку от деревни Шубино.
Цены на земли и строения деревни Шубино и ближайшего окружения выше в 1,5 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Рядом с деревней соседствуют дачи СТ «Новый мир», «СБ», «Транспортник», «Щит», «Субботино», «Субботино (ЗИЛ)», «Ветеран», «Субботино», «Архангельское», «Жаворонки», «Родина», «Назарьевское», «Садовод-91», «Березки», «Военкомат», «Крылатское». Округа деревни Шубино является воистину дачным районом. По близости расположено примерно 30 дачных товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Крылатское» ( вблизи дер. Назарьево ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Новый мир» ( что вблизи дер. Субботино ).
Наиболее частая категория участков - территории сельскохозяйственного назначения с правом применения для садоводства и огородничества. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков насчитывает 181 700,0 рублей за сотку. По сведениям из портала Росреестра, наибольшая доля сделок местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще превалировали реализации участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей объявленной цене сделки - 1 170 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми стали площади в пределах 6 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял более 3 лет. В части продаж владений c недокументированными домами, деревня с соседней округой отстаёт от средне-статистического по району значения.
Поблизости с дер. Шубино (приблизительно в 1.6 км) находится река Березовка, общая протяжённось которой насчитывает примерно 11 километров, и которая служит притоком р. Ильятенка.
Шубино размещается рядом, в одном километре, с магистралью A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё ближайшее к деревне шоссе - Минское.
