деревня „Бортники“ Кашинское сельское поселение Волоколамского района Московской области
Данная деревня расположена в западной части Московского региона на расстоянии в 94 км от МКАД.
Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. С деревней соседствуют деревни: Ботово, Давыдово, Пашково, Спасс, Хрулево, Речки, Софьино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Ботово. Самым заметным среди названных можно назвать опять таки дер. Ботово (зарегистрировано 776 жителей).
Районный административный центр - город Волоколамск, находится в 11,3 км южнее деревни Бортники.
Цены на недвижимость деревни Бортники и окружающей местности ниже на 15 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Неподалёку от деревни расположены дачи СНТ «Ветеран Спас», «Спас», «Речки», «Пашково-2», «Коммунальщик», «Ливада-2», «Ливада-1». Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Спас» ( около дер. Спасс ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Ветеран Спас» ( что тоже около дер. Спасс ).
Основной тип земельных участков - земли сельхоз. назначения с правом применения для с/х производства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земельных участков достигает 669 000,0 руб./10 соток. На основе информации Роскадастра, максимум продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом делались реализации пустых участков, при наибольшей указанной цене договора - 1 080 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми можно определить размеры до 1200 - 1500 кв.м. Срок владения недвижимости до перехода прав обычно насчитывал свыше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных участков, здешняя земля не дотягивает до среднего по Волоколамскому району показателя.
Вдоль границы с дер. Бортники пролегает река Черная, протяжённось которой составляет 25 километров, и которая даёт приток р. Большая Сестра.
Бортники располагается всего в 1 -км от магистрали Р-107. Неподалёку от деревни пролегают трассы: Р-108 и Новорижская.