деревня „Бражниково“ Осташевское сельское поселение Волоколамского района Московской области
Данная деревня расположена на западе области на расстоянии девяноста четырёх км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают разновеликие по численности населения населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Осташево, деревни: Жуковка, Кукишево, Становище, Иваньково, Лукино, Жулино. Ближе всего к деревне располагается дер. Иваньково. Наиболее крупным из перечисленных считается с. Осташево (2776 -жителей).
Административным центром является город Волоколамск, находящийся в 22,6 километрах к северо-востоку от деревни Бражниково.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Бражниково - больше в 1,9 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Совсем рядом размещаются дачные участки «Лидия-3», «НИИМАШ», «Обувщик», «Лидия-2», «Стройдормашевец». Из них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Лидия-3» ( недалеко от дер. Бражниково ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «НИИМАШ» ( что недалеко от дер. Кукишево ).
Преобладающий тип земельных угодий - земли сельскохозяйственного назначения с правом использования для дачной застройки. Предельная установленная кадастровая цена участков считается 956 400,0 руб./6 соток. По сведениям из Роскадастра, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015 г. Причём, как правило, выполнялись покупки участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей указанной цене купли-продажи - 43 549 012,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру участков, самыми востребованными стали размеры до 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал менее 3 лет. По объёму реализаций участков c неучтёнными постройками, деревня с ближайшим окружением многократно превосходит средний по району результат.
По границе с дер. Бражниково находится река Руза, полная длина которой насчитывает почти 157 км, и которая даёт приток р. Москва.
К дер. Бражниково можно подъехать по дороге Р-108, располагающейся в 2 -км.