город „Волоколамск“ городское поселение Волоколамск Волоколамского района Московской области
Расположенный в западной части Мособласти, город отстоит на 93 километра от Московского кольца.
Ближайшие к городу населённые пункты по размеру намного меньше. Неподалёку от города расположены село Ивановское, деревни: Хворостинино, Калистово, Горки, Жданово, Муромцево, Ченцы. Совсем рядом с городом (в пределах километра) стоит дер. Горки. Из названных наиболее заметное - дер. Калистово (насчитывает 578 проживающих).
Город Волоколамск является районным центром Волоколамского района.
Цены на недвижимость города Волоколамск и окружающей местности выше в 1,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Поблизости соседствуют дачи СНТ «Салотопка-1», «Салотопка-2», «Алдан», «55 лет Победы», «Здоровье», «Созвездие», «Луч», «Мечта», «Ладья», «Урожай», «Березка», «Энергетик», «Родник». А по цене земли всех превосходит СТ «Салотопка-1» ( около г. Волоколамск ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Алдан» ( что около дер. Жданово ).
Основная категория земель - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость участков составляет 597 600,0 рублей за 6 соток. По отчётности кадастрового портала, наибольшая доля сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Причём, как правило, проводились реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей задекларированной сумме продажи - 2 895 563,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми можно считать площади до 12 - 15 соток. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял больше 3 лет. В части продаж землевладений c неучтёнными сооружениями, данное место в целом опережает средний по Волоколамскому району показатель.
Недалеко от г. Волоколамск проходят реки Городня и Лама. Несомненно, наиболее значимой из упомянутых является река Лама. Можно добавить, что река Городня течёт здесь прямо через город, и, в завершении питает р. Лама.
Стоит добавить, что поблизости с городом Волоколамск имеется несколько водоёмов, в числе которых водохранилище Волоколамское - наиболее заметный водоём в округе ( площадью приблизительно 28000 кв.м), размещается примерно в 400 м (восточнее города). .
Трасса Р-108 обеспечивает отличный проезд к г. Волоколамск. Ещё до города можно добраться по трассам: Новорижская и Р-107.
Со столицей город связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - станция Волоколамск расположен в 5 км от города.