деревня „Дерменцово“ Осташевское сельское поселение Волоколамского района Московской области
Данная деревня разместилась на западе Московского региона на удалении в 99 км от московской окружной дороги.
Деревню окружают схожие по величине поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Кашилово, Терехово, Руза, Соколово, Таршино, Игнатково, Новоботово. Ближе всего к деревне стоит дер. Соколово. Среди названных самое крупное - дер. Игнатково.
Районный административный центр - город Волоколамск, располагается в 24,5 км к северо-востоку от деревни Дерменцово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Дерменцово - больше в 1,9 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Терехово», «Ручеек», «Руза», «Планета», «Лидия-1», «Конструктор-2», «Кварц», «Ирис», «Актер». А по стоимости земель лидирует СТ «Конструктор-2» ( недалеко от дер. Терехово ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Ирис» ( что тоже недалеко от дер. Терехово ).
Превалирующий статус земельных угодий - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для дачной застройки. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков считается 670 800,0 рублей за 6 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. В основном совершались продажи свободных участков, при самой крупной задекларированной стоимости продажи - 608 580,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине участков, наиболее продаваемыми стали габариты до 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал больше трёх лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных соток, местная земля практически двукратно опережает средний по району уровень.
Вплотную к дер. Дерменцево течёт река Руза, общая протяжённось которой насчитывает более, чем 157 километров, и которая даёт приток р. Москва.
Дерменцово размещается всего в пяти километрах от дороги Р-108.