деревня „Ефимьево“ Теряевское сельское поселение Волоколамского района Московской области
Деревня эта расположилась на западе Мособласти на расстоянии в 86 километров от столицы.
Деревню окружают меньшие по плотности населения населённые пункты. Соседними с деревней являются село Спирово, деревни: Чеклево, Рахманово, Очищево, Носово, Никольское, Валуйки. Ближе всего к деревне находится дер. Очищево. По численности населения из них всех превосходит дер. Носово.
Районный центр - город Волоколамск, расположен в 14,6 км к юго-западу от деревни Ефимьево.
Цены на земли и строения деревни Ефимьево и ближайшего окружения на 15 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Ручей», «Ритм», «Нива», «Нептун», «МОНИКИ», «Лесная поляна», «Гамма», «Брусничка». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Нива» ( около дер. Ефимьево ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Ручей» ( что тоже около дер. Ефимьево ).
Доминирующий тип земельных участков - земли поселений с правом использования для ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость насчитывает 676 000,0 руб./10 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшая часть сделок здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом имели место купли-продажи земельных участков c нерегистрированными домами, при максимальной установленной стоимости покупки - 2 100 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными оказались площади до 12 - 15 соток. Период владения объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал до 3 лет. По числу реализаций землевладений c нерегистрированными строениями, местная земля отстаёт от средне-статистического по Волоколамскому району уровня.
Ефимьево располагается всего в 2 -км от магистрали Р-107. Другие, близкие к деревне трассы: Р-108 и Новорижская.