деревня „Жданово“ городское поселение Волоколамск Волоколамского района Московской области
Названная деревня находится в западной части региона на удалении в девяносто километров от столицы.
В округе деревни стоят отличающиеся по размеру населённые пункты. С деревней соседствуют город Волоколамск, деревни: Большое Никольское, Нелидово, Красиково, Ченцы, Муромцево, Горки. Недалеко от деревни находится дер. Муромцево. По плотности населения среди названных выделяется г. Волоколамск (27616 -жителей).
Районным центром является город Волоколамск, который находится в 4,5 километрах северо-западнее деревни Жданово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Жданово в 1,3 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Совсем рядом размещаются участки СНТ «Салотопка-1», «Салотопка-2», «Мечта», «Луч», «Созвездие», «Здоровье», «Ладья», «Родник», «55 лет Победы», «Алдан». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Салотопка-1» ( рядом с г. Волоколамск ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Алдан» ( что рядом с дер. Ченцы ).
Преобладающий тип земельных участков - территории сельскохозяйственного назначения с правом применения для садово-огороднической деятельности. Максимальная установленная кадастровая цена земли достигает 363 200,0 руб./8 соток. По информации кадастрового учёта, максимум договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще случались покупки земельных участков c нерегистрированными постройками, при максимальной указанной цене продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми были размеры в пределах 6 - 8 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения обычно насчитывал свыше 3 лет. По количеству продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не достигает средне-статистического по Волоколамскому району уровня.
Поблизости с дер. Жданово (около 100 м) протекает река Лама, длина которой насчитывает более, чем 165 километров, и которая служит притоком р. Шоша.
Жданово располагается в 2 -км от Новорижской трассы. Также до деревни можно добраться по шоссе: Р-108 и Р-107.
Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайшая станция (Волоколамск) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Волоколамск: