село „Ивановское“ городское поселение Волоколамск Волоколамского района Московской области
Расположенное в западной части Московской области, село отстоит на 96 километров от мкад.
Село окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от села располагаются деревни: Владычино, Лудина Гора, Хворостинино, Тимково, Путятино, Беркино, Кашино. Неподалёку от села располагается дер. Тимково. Наиболее развитым считается дер. Кашино (численность населения составляет 695 человек).
Районный центр - город Волоколамск, расположен в 4,2 км юго-восточнее села Ивановское.
Стоимости домов и земельных участков в селе Ивановское - выше в 1,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , не слишком богатых.
В непосредственной близости от села находятся дачи СТ «Снабженец», «Лудина гора», «Текстильщик», «Ремонтник», «Урожай», «Березка», «Энергетик», «Беркино». Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Беркино» ( рядом с дер. Хворостинино ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Снабженец» ( что рядом с дер. Беркино ).
Распостранённый статус участков - территории поселений, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая оценка земель доходит до 292 900,0 рублей за сотку. По информации Росреестра, пик продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2015 г. В основном делались купли-продажи незастроенных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной указанной сумме покупки, соответственно 437 360,0 руб./объект ( участок 9 соток ) и 1 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По величине участков, особенно востребованными можно определить участки до 800 - 1000 кв.м и 1000 - 1200 кв.м. Процент объектов недвижимости со сроком владения менее трёх лет до перехода прав составил около 50% от всех состоявшихся сделок. В части продаж свободных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, село с ближней округой не достигает средне-статистического по району показателя.
По соседству с сел. Ивановское пролегают реки Лама и Городня. Разумеется, cамой значимой из упомянутых является река Лама. В 200 м от села река Городня впадает в р. Лама. Следует заметить, что река Лама течёт тут непосредственно через село, и устьем притекает в р. Шоша.
Можно добавить, что вокруг села Ивановское есть два водоёма, из которых один - озеро Михайловская плотина ( размером приблизительно 155000 кв.м) находится в 1.4 км (западнее села). Другой водоём (существенно меньше, без наименования, величиной почти 5000 кв.м) находится примерно в 800 м юго-западнее села.
Рядом с с. Ивановское (в одном километре) размещается шоссе Р-108. Ещё близкие к селу магистрали: Новорижская и Р-107.
Со столицей село связывает Рижская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Волоколамск примерно восемь километров.