деревня „Кузьминское“ Спасское сельское поселение Волоколамского района Московской области
Эта довольно компактная деревушка разместилась в западной части области на расстоянии 90 километров от Московской кольцевой автодороги.
Деревня стоит в окружении больших по численности населения поселений. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Спасс, деревни: Сляднево, Шахолово, Шульгино, Солодово, Чертаново, Коняшино. Неподалёку от деревни находится дер. Чертаново. По численности населения среди названных выделяется с. Спасс (численность населения составляет 782 человек).
Районный административный центр - город Волоколамск, находится в 16,8 км севернее деревни Кузьминское.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Кузьминское - ниже на 12 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , с умеренными доходами.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные кооперативы «Лесное», «Лесная сказка», «Озерное», «Шахолово-1», «Шахолово», «Дружба», «Родас», «Шульгино». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Шульгино» ( вблизи дер. Шульгино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Лесная сказка» ( что вблизи дер. Сляднево ).
Преобладающий тип земель - территории сельскохозяйственного назначения с разрешением ведения частных садов и огородов. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земли достигает 211 800,0 рублей за 6 соток. По информации кадастрового учёта, пик сделок здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом делались реализации пустых соток, при самой большой установленной стоимости сделки - 300 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, продаваемыми оказались площади до 6 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до продажи обычно был менее трёх лет. Относительно продаж неосвоенных участков, данное место не достигает средне-статистического по Волоколамскому району уровня.
Вблизи дер. Кузьминское текут реки Любеха, Волошня, Руза. Поближе всех (примерно в 100 м) располагается река Любеха, а cамой крупной из названных будет река Руза, которая располагается в 5.1 км от деревни. Примерно в 100 м от деревни река Любеха питает р. Волошня. Река Волошня находится примерно в 100 м от деревни, и, заканчиваясь, питает р. Щетинка.
Кузьминское находится всего в 3 -км от трассы Р-108. Немного поодаль от деревни пролегает Новорижская магистраль.