деревня „Лудина Гора“ Ярополецкое сельское поселение Волоколамского района Московской области
Эта небольшая деревушка находится в западной части Мособласти на расстоянии в девяносто пять километров от Московской кольцевой автодороги.
Вокруг деревни находятся разновеликие по плотности застройки поселения. Рядом с деревней находятся: деревни: Хворостинино, Тимково, Терентьево, Посаденки, Пагубино, Крюково, Беркино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Терентьево. Наиболее крупным можно назвать дер. Пагубино (зарегистрировано 122 жителей).
Районным центром является город Волоколамск, который расположен в 4,5 километрах к северо-востоку от деревни Лудина Гора.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Лудина Гора - на 8 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Поблизости размещаются дачи СТ «Энергетик», «Уют», «Урожай», «Сказка», «Ремонтник», «Просторы», «Парус», «Лудина гора», «Беркино», «Березка». А по цене земли всех превосходит СТ «Беркино» ( вблизи дер. Хворостинино ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Лудина гора» ( что тоже вблизи дер. Хворостинино ).
Наиболее частая структура участков - территории поселений с правом применения для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 989 000,0 рублей за 10 соток. По данным Росреестра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще случались покупки незастроенных земельных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной стоимости договора, соответственно 1 680 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 2 340 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были участки до 12 - 15 соток. Время владения недвижимости до продажи как правило составлял больше трёх лет. Относительно продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, это место не превышает средне-статистического по Волоколамскому району уровня.
Поблизости с дер. Лудина Гора протекают реки Вельга, Лама, Селесня. Наиболее крупной из названных будет река Лама. Стоит заметить, что река Вельга протекает тут непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, втекает в р. Лама.
А ещё компактный водоём (поперечный размер составляет около 60 м) размещается всего в 600 м юго-восточнее деревни, в направлении СНТ "Вельга".
В 1 -км от деревни пролегает дорога Р-108. Ещё близкие к деревне шоссе: Новорижское и Р-107.
Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Волоколамск) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Волоколамск: