деревня „Нелидово“ Чисменское сельское поселение Волоколамского района Московской области
Эта большая, плотно заселённая (889 - жителей) деревня расположилась на западе Подмосковья на расстоянии восьмидесяти семи километров от Московского кольца.
Деревня располагается среди значительно меньших по размеру населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок станции Дубосеково, деревни: Жданово, Красиково, Юрьево, Муромцево, Петелино, Большое Никольское. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Большое Никольское. Самым развитым среди перечисленных считается дер. Жданово.
Административным центром является город Волоколамск, расположенный в 6,7 километрах к северо-западу от деревни Нелидово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Нелидово - выше в 2,2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан достаточно состоятельных.
Совсем рядом расположены дачные участки «55 лет Победы», «Алдан», «Здоровье», «Луч», «Мечта», «Созвездие», «Ладья», «Флора», «Времена года», «Феникс». А по стоимости земельных участков опережает других СТ «Мечта» ( вблизи дер. Жданово ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Времена года» ( что вблизи дер. Юрьево ).
Характерный тип участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земли доходит до 413 400,0 рублей за 6 соток. По отчётности кадастровой палаты, основная часть продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. В основном происходили покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости покупки - 1 850 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми стали площади до 6 - 8 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до продажи в основном был больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, это место не доходит до среднего по Волоколамскому району уровня.
Рядом с дер. Нелидово (не далее 900 м) находится река Лама, полная длина которой насчитывает почти 165 км, и которая служит притоком р. Шоша.
Помимо этого, поблизости с деревней Нелидово есть два примерно равных по площади компактных пруда.
Нелидово стоит всего в трёх километрах от Новорижской трассы. Другие, ближайшие к деревне трассы: Р-108 и Р-107.
Добраться до деревни Нелидово можно по железной дороге Рижского направления. Ближайшая платформа (Дубосеково) расположена в 1 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Дубосеково: