деревня „Пагубино“ Спасское сельское поселение Волоколамского района Московской области
Деревня эта расположилась на западе Московской области на расстоянии 93 километров от Московского кольца.
Вокруг деревни расположены неодинаковые по плотности застройки поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Спасс, Рюховское, деревни: Крюково, Лудина Гора, Иевлево, Терентьево, хутор Дроздова. Соседним к деревне поселением является с. Рюховское. Наиболее густонаселённым можно назвать с. Спасс (зарегистрировано 782 жителей).
Районный административный центр - город Волоколамск, расположен в 7,9 км северо-восточнее деревни Пагубино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Пагубино - в 1,1 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей с ограниченным бюджетом.
Рядом с деревней располагаются дачные посёлки «Уют», «Спасское», «Сказка», «Синяя роща», «Ремонтник», «Просторы», «Парус», «Надежда», «Лудина гора», «Ивушка», «Ивлево», «Время», «Авангард». Среди них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Сказка» ( недалеко от дер. Крюково ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Лудина гора» ( что недалеко от с. Рюховское ).
Наиболее частая структура земельных угодий - территории поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка составляет 554 400,0 руб./8 соток. По отчётам Росрегистрации, основная часть сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще делались купли-продажи неосвоенных участков, при наибольшей заявленной сумме сделки - 700 000,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По площади земельных объектов, популярными стали размеры до 1500 - 3000 кв.м. Период владения объектов недвижимости до продажи в основном был менее 3 лет. По количеству сделок купли-продажи пустых участков, деревня с ближайшим окружением ниже среднего по Волоколамскому району уровня.
Поблизости с дер. Пагубино (примерно в 3.5 км) пролегает река Лама, полная протяжённось которой насчитывает почти 165 километров, и которая служит притоком р. Шоша.
Кроме этого, поблизости с деревней Пагубино размещается несколько небольших прудов (величина самого крупного водоёма - почти 19000 кв.м, находится примерно в 500 м северо-восточнее деревни).
Пагубино размещается близко к трассе Р-108. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Новорижская и Р-107.
Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Волоколамск) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Волоколамск: